Главная  |  Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

00211146_n8  Приняв решение заказать строительство коттеджа и обращаясь в архитектурное бюро, человек, как правило, стоит перед дилеммой: возводить здание по типовому проекту или же разработать индивидуальный, который бы учитывал все потребности и пожелания.

В нашем Архитектурном Бюро можно выбрать себе как готовый проект дома из каталога, так и заказать индивидуальный. Если выбор пал на индивидуальное проектирование коттеджа, то перед началом строительства следует решить целый ряд вопросов, связанных с обликом будущего дома.

Для начала необходимо в точности определить то, что нужно заказчику. Поскольку клиент зачастую представляет только внешний образ дома, не задумываясь над деталями.

На первом этапе индивидуального проектирования заказчик получает от архитектора анкету технического задания с вопросами, в результате заполнения которой специалисту даются четкие ответы относительно желаемой площади помещений, количества и расположения комнат, их ориентированность по сторонам света, смежность с кухней, совместный или раздельный санузел и прочее. Что  касается количества комнат, разумнее будет ориентироваться на потребности семьи, а не руководствоваться эстетикой, наружными габаритами или общей площадью.

Далее выясняются детали, позволяющие определить высоту коттеджа, количество этажей, расположение и число других построек на участке.

После заполнения технического задания начинается второй этап - архитектурное проектирование.

Главной задачей архитектора здесь является рациональное расположение помещений, с учетом удобства проживания заказчика, его образа жизни, а также местоположения и площади участка.

Так, к примеру, если клиент является любителем природы и планирует довольно часто проводить время на свежем воздухе, наш архитектор внесет в индивидуальный проект коттеджа место для террасы, а перед домом предусмотрит место для проведения барбекю.

Как можно заметить, при разработке индивидуального архитектурного проекта, наряду с самим коттеджем, планируется и сам участок: гараж, баня, хозяйственные постройки, зона для отдыха.

008Данный этап включает и обсуждение стиля дома, так как от него зависит форма сооружения.

На следующей стадии осуществляется разработка основных конструкций дома и расположение лестницы (поскольку оно связано с перекрытиями и проемами), а также общая высота здания, которая зависит от требований клиента и градостроительным регламентом.

Помимо этого, учитываются факторы комфортного проживания. Зная о том, что, к примеру, высокие потолки могут послужить причиной больших затрат на отопление, наши архитекторы предлагают выполнить компоновку так, чтобы потолки первого этажа в гостиной были высокими, а на втором, жилом, этаже - обычными, для сохранения тепла и экономии энергии.

Также на этом этапе задается угол уклона кровли и высота чердачного этажа (с возможностью проживания в нем или без). После проведения работ по компоновке и конструкции дома, происходит проектирование фасада.

Последним шагом в индивидуальном проектировании является разработка эскизного проекта, в который включены: пояснительная записка, расходы на материалы, план этажей, фасада, кровли и генеральный план участка. Подробно составленный нашим архитектором эскизный проект дает возможность увидеть, как будет выглядеть будущий дом.

Вместе с конструктивно-строительной частью также разрабатываются инженерные системы и технические условия на подключение сетей здания: водоснабжения, вентиляции, канализации, отопления и освещения.

Выполнение инженерных разделов проекта заказчик может осуществить с привлечением других занимающихся монтажом данного оборудования организаций.

Непременным условием создания индивидуального архитектурного проекта коттеджа для клиента является следование архитектурно-планировочному заданию (АПЗ) районного архитектора, где прописывается возможная высота постройки, требуемое расстояние от водоема, стилистика исторической застройки, вид ограждения и т.п. К архитектурно-планировочному заданию прикладывается генеральный план с отмеченными красными линиями границами поселковой застройки, ближе которых запрещено возводить сооружения даже будучи на своей земле.

Любой эскизный проект необходимо согласовать для получения разрешения на строительство.

Все вышеперечисленные этапы требуют тесного взаимодействия архитекторов с заказчиком. Наши специалисты занимаются обсуждением планов и компоновки, габаритами помещений, и другими важными при проектировании деталями.

Предлагая варианты фасада, клиенту будут представлена трехмерная модель дома и виды помещений в различной цветовой гамме.

Мы берем на себя задачу по проектированию дома Вашей мечты!

Просто закажите звонок или свяжитесь с нашим менеджером, и мы сделаем Все возможное, чтобы Вы остались довольны результатом.
заказать звонок